Les avantages du neuf
Découvrez l'excellence dès le départ : Achetez dans le neuf
Économisez avec des avantages fiscaux exceptionnels
- Les frais de notaire réduits
Ils représentent 2 à 3% du prix du logement neuf contre 7 à 8% pour un logement ancien. Cette réduction substantielle représente des économies significatives pour concrétiser votre projet immobilier !
- La TVA réduite
À l’heure actuelle, l’acquisition d’un logement neuf est généralement assujettie à une TVA de 20%. Toutefois, si ce logement se trouve dans des quartiers prioritaires de la ville, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit de seulement 5,5%*.
Avantages financiers de l'immobilier neuf
- Des charges de copropriété moins élevées
Étant donné que le logement est neuf, les parties communes ne nécessiteront pas de rénovation pendant plusieurs années. En conséquence, vos charges de copropriété resteront relativement basses, que vous soyez résident ou propriétaire bailleur, et ce, pour vous ou vos locataires !
- L’exonération de la taxe foncière
Les logements neufs offrent une exonération de la taxe foncière pendant les 2 années suivant leur achèvement, ce qui constitue une nouvelle opportunité pour réaliser des économies substantielles !
Économies d'énergie et tranquillité assurées
- La performance thermique et phonique
En accord avec les normes actuelles (RE2020 depuis le 1er janvier 2022), un logement neuf vous offre l’opportunité de réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques ! Un autre avantage notable est la tranquillité que vous procure une isolation de qualité, garantissant un environnement paisible dans votre logement.
Logement neuf sur mesure : zéro travaux à prévoir, tout à personnaliser
- Pas de travaux à prévoir
Construits conformément aux dernières normes en vigueur et aménagés selon vos besoins, ces logements garantissent un environnement sain, vous épargnant ainsi les désagréments liés à la présence de plomb, d’amiante, de termites, et bien d’autres problèmes potentiels.
- Les travaux modificatifs acquéreurs
En investissant dans un logement neuf, vous avez l’occasion de personnaliser votre espace selon vos préférences et vos besoins, tout en respectant les normes de construction en vigueur.
Votre sérénité immobilière assurée
- La garantie financière d’achèvement
Cette garantie vous assure que la construction sera terminée en cas de défaut du promoteur pendant la réalisation du projet immobilier.
- Les garanties techniques constructeurs
Après la livraison du logement, vous bénéficiez d’un ensemble de garanties, notamment la garantie contre les vices et les défauts de conformité apparents, la garantie biennale qui couvre les équipements du logement et des parties communes, ainsi que la garantie décennale qui s’applique aux vices ou dommages de construction.
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Mentions légales
Direction
Pierre POZZO
Julien POZZO
Agence Pozzo, Rue du 8 juin 1944
50400 Yquelon
RCS Société: 453 607 673 R.C.S. Coutances
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Service de médiation
Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation.
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus précis et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY
Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Crédit photo :
Adobe Stock
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