Suite à une étude approfondie, le gouvernement juge que le dispositif Pinel représente un coût trop élevé pour les finances publiques. À compter de janvier 2025, tous les dispositifs fiscaux liés à l'immobilier pour les particuliers prendront fin, une situation inédite depuis 1986 !
La défiscalisation Pinel : un dispositif toujours intéressant ?
Les avantages
La loi Pinel a connu un grand succès auprès des investisseurs particuliers, grâce à ses nombreux atouts, tels que :
- Génération de revenus locatifs supplémentaires
- Investissement dans des biens immobiliers neufs et de qualité
- Réduction d'impôts, etc.
Ce dispositif offre actuellement une réduction d'impôt de 9 %, 12 % ou 14 %, en fonction de la durée de location choisie (6, 9 ou 12 ans).
Il est donc conseillé de saisir cette opportunité tant qu'elle est encore disponible !
Plusieurs résidences idéales pour un investissement immobilier
Louise Michel à Mondeville : à partir de 154 900€ votre T2 avec place de parking !
Les Coteaux de l'Abbaye à Caen : plus qu'une dizaine d'appartement disponibles à partir de 214 000 € le T2 avec place de stationnement !
Gisèle à Cherbourg : à partir de 243 000€ pour profiter d'une vue exceptionnelle sur la mer !
Le compte à rebours est lancé : comment tirer parti du Pinel avant sa suppression en 2024 ?
Le gouvernement a confirmé la fin imminente de ce dispositif, qui manquera sûrement aux investisseurs. Il est donc urgent de passer à l’action !
Les mois à venir seront décisifs pour ceux qui souhaitent profiter des avantages uniques du Pinel avant qu'il ne disparaisse. De nombreux particuliers cherchant à investir dans l'immobilier locatif défiscalisé pourraient se précipiter pour en bénéficier.
Les opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf restent présentes à Caen et dans sa métropole, où la demande locative est forte. Le risque de vacance locative est faible et les banques sont rassurées par ces projets immobiliers.
N’attendez plus ! Avec l'accompagnement sur mesure d'un expert, tel qu'un conseiller POZZO PATRIMOINE, vous pourrez garantir le succès de votre projet en termes de choix du bien, de financement et de rentabilité.
Pour réussir votre investissement immobilier et tirer parti de cette dernière opportunité avant la disparition de la loi Pinel, n'hésitez pas à contacter POZZO PATRIMOINE, qui vous guidera à chaque étape.
